Perbandingan Hukum Akta Pernyataan vs Perjanjian

Telaah Substansi, Kekuatan Mengikat, dan Konsekuensi Yuridis

1. Dasar Konseptual

Aspek	Akta Pernyataan	Perjanjian
Sifat perbuatan hukum	Sepihak	Dua pihak (atau lebih)
Unsur utama	Pernyataan kehendak satu pihak	Kesepakatan para pihak
Timbal balik	Tidak ada	Ada (hak & kewajiban)
Sumber akibat hukum	Kehendak satu pihak	Konsensus (meeting of minds)

2. Unsur Pembentuk

Unsur	Akta Pernyataan	Perjanjian
Subjek	Satu pihak	Minimal dua pihak
Kesepakatan	Tidak disyaratkan	Wajib ada
Prestasi	Tidak selalu ada	Selalu ada
Akibat hukum	Melekat pada pembuat pernyataan	Mengikat semua pihak

Perjanjian tunduk pada syarat sah Pasal 1320 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, khususnya kesepakatan dan prestasi—yang tidak dipenuhi oleh akta pernyataan sepihak.

3. Kekuatan Mengikat

Aspek	Akta Pernyataan	Perjanjian
Mengikat pihak lain	❌ Tidak	✅ Ya
Mengikat ahli waris	Terbatas (sepanjang relevan)	Ya
Dapat ditagih	❌ Tidak otomatis	✅ Ya
Wanprestasi	❌ Tidak	✅ Dapat terjadi

Akta pernyataan tidak melahirkan wanprestasi, karena tidak ada kewajiban timbal balik yang dilanggar.

4. Kedudukan sebagai Alat Bukti

Aspek	Akta Pernyataan Notariil	Perjanjian Notariil
Bentuk	Akta otentik	Akta otentik
Kekuatan pembuktian	Sempurna atas isi pernyataan	Sempurna atas hubungan hukum
Objek pembuktian	Fakta adanya pernyataan	Hak & kewajiban para pihak

👉 Catatan penting: Bentuk akta otentik tidak mengubah sifat sepihak menjadi perjanjian.

5. Konsekuensi Praktis

Akta Pernyataan
Digunakan untuk: pengakuan, kesanggupan moral, klarifikasi sikap, atau penegasan fakta.
❗ Tidak tepat sebagai dasar penagihan, eksekusi, atau gugatan wanprestasi.

Perjanjian
Digunakan untuk: pengikatan hukum, transaksi, pembiayaan, jaminan, dan hubungan komersial.
✅ Dapat menjadi dasar gugatan wanprestasi.

6. Kesimpulan Tegas

Akta Pernyataan, meskipun dibuat di hadapan Notaris dan berbentuk akta otentik, tetap merupakan perbuatan hukum sepihak yang tidak mengikat pihak lain dan tidak menimbulkan wanprestasi. Sebaliknya, Perjanjian adalah perbuatan hukum dua pihak yang melahirkan hak dan kewajiban timbal balik serta mengikat para pihak secara penuh.

Lanjutkan Membaca

Artikel ini merupakan bagian dari ADIABEL – Reading Room, yang membahas struktur perikatan, pembuktian perdata, dan teknik akta notariil.

Masuk Reading Room Kembali ke Library

1. Conceptual Basis

Aspect	Deed of Statement	Agreement
Nature of legal act	Unilateral	Bilateral (or multilateral)
Core element	Declaration of will of one party	Mutual consent of the parties
Reciprocity	Absent	Present (rights & obligations)
Source of legal effect	Single will	Consensus (meeting of minds)

2. Constitutive Elements

Element	Deed of Statement	Agreement
Subject	One party	At least two parties
Consent	Not required	Mandatory
Performance	Not always present	Always present
Legal effect	Attaches only to declarant	Binds all parties

Agreements are subject to the validity requirements under Article 1320 of the Civil Code, particularly consent and performance, which are not fulfilled by a unilateral deed of statement.

3. Binding Force

Aspect	Deed of Statement	Agreement
Binds other parties	No	Yes
Binds heirs	Limited	Yes
Enforceable claim	No	Yes
Default (breach)	No	Possible

4. Evidentiary Status

Aspect	Notarial Deed of Statement	Notarial Agreement
Form	Authentic deed	Authentic deed
Evidentiary value	Perfect proof of declaration	Perfect proof of legal relationship
Object of proof	Existence of declaration	Rights & obligations

Important note: The authentic form does not convert a unilateral act into an agreement.

5. Practical Consequences

Deed of Statement
Used for acknowledgments, moral commitments, clarification of position, or affirmation of facts. Not suitable as a basis for enforcement or breach claims.

Agreement
Used for binding transactions, financing, security, and commercial relations. May serve as a basis for breach of contract claims.

6. Conclusive Summary

A Deed of Statement, although executed before a Notary and in the form of an authentic deed, remains a unilateral legal act that does not bind other parties and does not give rise to default. An Agreement, by contrast, creates reciprocal rights and obligations and fully binds the parties.

Continue Reading

This article is part of ADIABEL – Reading Room, focusing on contractual structure, evidentiary law, and notarial drafting.

Masuk Reading Room Kembali ke Library